La définition
Le Diagnostic de Performance Énergétique est un document qui évalue la quantité d’énergie que consomme votre logement, ainsi que le taux d’émissions de gaz à effet de serre. Obligatoire lors de la vente, l’achat ou la mise en location d’un bien immobilier, il concerne aussi bien les appartements que les maisons individuelles.
Ce diagnostic se matérialise depuis le 1er juillet 2021 à travers une étiquette avec deux dimensions :
- La dimension énergie : elle informe sur la consommation d’énergie primaire du logement sur une échelle allant de A à G
- La dimension climat : elle informe sur la quantité de CO2 émise sur une échelle allant de A à G
Que contient le DPE ?
Le DPE contient plusieurs informations :
- Les caractéristiques de votre logement et un descriptif de vos équipements
- L’indication de la quantité annuelle d’énergie consommée par vos équipements et une évaluation des dépenses occasionnées
- La répartition des déperditions thermiques de votre logement, la qualité de son isolation et le confort d’été.
- L’évaluation de la quantité d’émissions de CO2
- L’évaluation de la quantité d’énergie d’origine renouvelable utilisée
- Le classem*nt du logement avec les étiquettes énergie et climat
- Des recommandations d’amélioration des données : travaux à privilégier...
Une fois réalisé, votre DPE est valable 10 ans. Il est recommandé d’en refaire dans le cas où vous avez effectué des travaux de rénovation énergétique permettant d’améliorer son classem*nt.
📣 Le DPE est désormais opposable !
Depuis le 1er juillet 2021, le Diagnostic de Performance Énergétique est opposable. Le locataire ou nouveau propriétaire peut ainsi se retourner contre le bailleur ou le vendeur, en cas de résultats divergents. Par ailleurs, son affichage est obligatoire sur les annonces immobilières.
