Gagner de l'argent grâce à la location (2024)

Et si on rentabilisait sa place de parking, Titine, son vélo ou son robot de cuisine ? Nos meilleures pistes pour rafler quelques euros grâce à la location.

1/ Organiser un dîner à la maison

Et gagner environ60 €.Accueillir des gourmands à la maison et leur faire profiter de nos talents de cordon-bleu, c’est possible grâce à fr.eatwith.com L’idée : devenir hôte et organiser des repas (pique-nique, brunch, déjeuner, dîner, goûter...) pour des touristes en quête d’authenticité, qui veulent découvrir des plats typiques et des saveurs locales.

2/ Louer sa cave

Peut rapporter près de 1 000 €/an !Sur costockage.fr et ouistock.fr, rentabiliser quelques mètres carrés inutilisés dans sa cave, son grenier ou son garage est un jeu d’enfant. Il suffit de les louer à des particuliers qui cherchent des espaces pour stocker leurs affaires, un meuble... Si la cave se trouve dans une grande agglomération (Paris, Lyon, Marseille...), le prix du mètre carré peut vite atteindre entre 20 et 25 €. Afin d’éviter tout litige, les biens stockés sont assurés par un contrat spécifique.

Comment s'y prendre ? Il faut rédiger une annonce en précisant bien le type d’espace proposé (cave, garage, grenier ou pièce), la localisation, l’état des lieux et la surface en mètres carrés, la luminosité... et inclure quelques photos. Avant de fixer un tarif, on compare avec ce qui est habituellement proposé dans son quartier : à Lyon, c’est autour de 11 € le m2, contre 9 ou 10 € à Toulouse et 13 € à Bordeaux, sachant que tous les sites prennent une commission de 15 à 20 %.

3/ Gagner de l'argent en louant sa place de parking

Pour gagner jusqu'à 80 €/mois.Grâce aux plateformes comme monsieurparking.com ou prendsmaplace.fr, sous-louer sa place de parking n’est plus un casse-tête. On crée un compte, une annonce, et on fixe un prix selon l’emplacement et les prix du marché. Une place couverte, un box, un emplacement dans un immeuble sécurisé rapportera plus qu’un stationnement en extérieur. Sur parkmatch.eu, ça marche même sur des courtes durées, à la journée ou à la semaine (par exemple, si on part en vacances). Parkmatch dispose d’un outil d’estimation de la rentabilité pour aider à fixer une fourchette de prix. Tous ces sites prélèvent une commission autour de 20 %.

Comment s'y prendre ? Une fois l’annonce postée et le locataire trouvé, il est conseillé de rédiger un contrat précisant un maximum de détails : l’emplacement, la localisation, la durée de location, le montant du loyer, le préavis... Les sites fourmillent de conseils pour nous accompagner dans ces démarches.

4/ Louer sa piscine ça peut rapporter

Environ 15 €/jour !Sur swimmy.fr, on offre un plongeon à des particuliers qui cherchent une piscine privée pendant leurs vacances. L’occasion de gagner quelques euros et de faire des heureux par la même occasion.

Comment s'y prendre ? Pour adhérer, la piscine doit être sécurisée (volet, bâche, alarme ou barrière) et assurée. Il est possible de proposer quelques équipements supplémentaires : transats, chaises longues, barbecue, table de ping-pong... Les tarifs vont de 14 € à une vingtaine d’euros la journée selon les dimensions de la piscine, l’équipement et la situation géographique. C’est au loueur de fixer son prix.

5/ Gagner de l'argent en louant son terrain à un campeur

Ça peut rapporter environ 10 €/jour ! Sur les sites homecamper.com, lecampingsauvage.fr ou gamping.com, on peut louer son bout de terrain ou son jardin privé à des voyageurs de passage, qui souhaitent y planter leur tente. À nous de fixer le prix, variable en fonction des services qu’on met à leur disposition : douches, terrain de pétanque, transats, barbecue, bicyclettes, Wifi, sanitaires...

Comment s'y prendre ?En déposant gratuitement une petite annonce en ligne. Il faut obligatoirement être propriétaire du terrain, et la location doit être déclarée en mairie et limitée à 90 jours dans l’année. Les sites se rémunèrent en prélevant des commissions sur les locations (sur homecamper, par exemple, elle est fixée à 1,5 € + 10 % du montant total de la location).

6/ Gagner de l'argent grâce à sa voiture

Jusqu’à 800 €/mois. Louer sa voiture à l’heure ou à la journée n’a jamais été aussi simple. Fini le temps perdu et les déplacements pour la remise des clefs. Chez ouicar.fr et getaround.fr (ex-Drivy), un installateur agréé vient gratuitement équiper le véhicule d’un boîtier électronique permettant aux locataires d’ouvrir et de démarrer la voiture en passant directement par une appli sécurisée. Ce boîtier coûte 19 € par mois, mais facilite la mise à disposition de son véhicule comme jamais.

Comment s'y prendre ? On crée un compte en ligne en indiquant la disponibilité du véhicule (attention à les remettre à jour régulièrement : les loueurs potentiels aiment savoir à quoi s’en tenir) et le tarif de location. Il faut également veiller à entretenir le véhicule (contrôle technique, mais aussi propreté intérieure) car les locataires notent le service après utilisation. À savoir : certaines voitures trop anciennes (avant 2009) et/ou avec plus de 150000 km au compteur peuvent être inéligibles. C’est le cas, par exemple, sur getaround.fr

7/ Covoiturer pour se faire un peu d'argent

On peut gagner 35 € env. pour un covoiturage Paris-Lyon!Des places libres dans la voiture ? Grâce aux plateformes blablacar.fr, klaxit.com, karos.fr, covoitici.fr... on peut partager ses frais d’essence et de péages, et même grappiller quelques euros à l’arrivée. La région Bourgogne Franche-Comté vient aussi de lancer son appli de covoiturage organisé et rémunéré, Mobigo, qui indemnise le conducteur au kilomètre et encourage à partager les trajets domicile-travail.

Comment s'y prendre ? Le plus simple consiste à télécharger les applis BlaBlaLines, Klaxit ou Karos sur son smartphone pour plus de réactivité. On crée un profil comportant une photo, si possible, ça rassure les usagers. On indique ensuite son trajet et ses horaires, et l’appli propose des passagers intéressés. Une fois le trajet effectué, le paiement est directement viré sur notre compte bancaire.

8/ Louer une chambre inutilisée

Peut rapporter environ 40 €/la nuit pour une chambre ! Les sites airbnb.fr, wimdu.fr, abritel.fr... restent incontournables. Le bémol : pas facile de trouver le temps de poster de belles photos, rédiger une annonce, se rendre disponible pour ouvrir sa porte aux voyageurs... Pour louer l’esprit tranquille, il y a les conciergeries. Elles s’occupent de l’arrivée des locataires, de la remise des clefs, de l’état des lieux (voire du ménage)... Certains font encore plus simple en mettant à disposition des boîtes à clés dans des hôtels, commerces de quartier, restaurants, et même des consignes à bagages. C’est le cas de atthecorner.fr qui existe dans 25 villes en France, de luckey.fr et de keynest.com qui facilitent l’échange de clefs, moyennant un abonnement payant.

Comment s'y prendre ? Pour louer sa résidence principale, il ne faut pas dépasser 90 jours pour un même locataire, et, dans plusieurs villes (Paris, Nice, Lyon, Marseille, Bordeaux...), la location est limitée à 120 jours par an. Même si les règles se sont durcies dans plusieurs agglomérations (taxe de séjour, etc.) où les prix de l’immobilier flambent, louer son appartement le temps des vacances reste un bon moyen d’arrondir ses fins de mois. La conciergerie coûte environ 20 % du prix des nuitées.

Gagner de l'argent grâce à la location : que faut-il déclarer aux impôts ?

Depuis juillet 2019, les plateformes d’économie collaborative doivent transmettre les sommes perçues à l’administration fiscale, qui apparaîtront directement sur la déclaration de revenus. Pour ce qui est des sommes relevant du partage de frais (comme le covoiturage), les revenus ne seront transmis qu’en cas de dépassem*nt de 2 seuils : au moins 20 transactions dans l’année, et au moins 3 000 € de revenus dégagés.