Tener una casa propia es una de las inversiones más grandes en la vida de una persona y también una de las más importantes.
Según datos de los agentes inmobiliarios, Inmuebles24, para el año 2019 el precio por metro cuadrado de un terreno en las ciudades más cotizadas del país llegó a rebasar 30 mil pesos. En Monterrey el precio por metro cuadrado alcanzó 35 mil 160 pesos, en la CDMX 33 mil 963 pesos y en Guadalajara 31 mil 911 pesos.
El precio de una vivienda es cada vez más alto porque la demanda crece tres veces más a la oferta. La cifras de Imbueles24 hacen referencia al precio más alto que alcanzó el valor de la vivienda.
Por su parte, el despacho de Arquitectura y Construcción, Tallergama, calcula que para este 2020, al menos en Ciudad de México, construir una casa de interés medio tendría un costo de 7 mil pesos por metro cuadrado y podría alcanzar 11 mil pesos por metro cuadrado, dependiendo de los acabados y materiales de construcción.
Por otro lado, construir una casa económica con materiales básicos y acabados sencillos pero funcionales tendría un costo aproximado de 5 mil 500 pesos por metro cuadrado y hasta los 7 mil 500 pesos por metro cuadrado.
Hay que considerar que el tamaño promedio de una casa en la Ciudad de México es de aproximadamente 270m², en Nuevo león el tamaño promedio es más o menos 240m², mientras que en Jalisco es de 184m². En consecuencia, una casa residencial en la Ciudad de México con 400m² tiene un valor aproximado de 6 millones de pesos, mientras que una casa de interés medio con 200m² llega a costar casi 2 millones de pesos, y una casa económica o casa de interés social tendrá con aproximadamente 100m² tendrá un costo de 600 mil pesos, según cifras de Tallergama.
Construir tu casa no es una mala elección en absoluto porque satisface muchas necesidades, es una inversión duradera, se pueden remodelar fácilmente y tienen un gran potencial para aumentar su valor en caso de que planees venderla en algún momento.
Aunque los gastos iniciales son costosos, las ventajas de construir tu casa en vez de comprarla es que tienes tu hogar justo como lo deseas, además, una casa nueva requerirá menos gastos en reparaciones o en mantenimiento, gastos que conlleva una casa con más antigüedad, lo que significa tener un poco de ahorro para el bolsillo.
Tener una casa propia y ver su progreso de construcción paso a paso genera un sentimiento incomparable de satisfacción y orgullo, creas una conexión emocional con tu hogar, coincide con tu personalidad, está adornada como más te guste y construyes un patrimonio para tu familia.
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FAQs
Aunque el costo promedio de construir una casa es de $284,057, la mayoría de los propietarios de casas gastan entre $119,412 y $449,159. Aunque puedes tener una idea general de lo que pagarás, es importante tener en cuenta que existen numerosos factores que afectarán el costo de construcción.
¿Cuánto cuesta construir una casa de 10x20 en México? ›
Costo de la construcción Plano de casa de 10 por 20 metros
| Estructura: | $ 26.706,11 |
|---|
| Instalaciones hidráulicas: | $ 10.413,93 |
| Instalaciones eléctricas: | $ 18.886,59 |
| Mano de obra: | $ 84.690,31 |
| Total: | $ 181.427,40 |
9 more rowsCosto por metro cuadrado de construcción en México 2024
El costo por metro cuadrado de construcción en México va desde $8,000 hasta $25,000 pesos.
¿Cuánto cuesta construir una casa de 200 metros cuadrados en México? ›
Dependiendo del tipo de construcción y acabados, pero sería algo entre $1'300,000.00 y $1'700,000.00 MXN (tomando en cuenta especificaciones típicas en la construcción).
¿Que se puede construir con 1 millón de pesos? ›
Considerando estos detalles, con un 1 millón de pesos, puedes construir una casa con acabados de residencial medio de hasta 95m².
¿Cuánto tiempo se tarda en construir una casa en México? ›
Normalmente, construir una casa en Oaxaca puede llevar desde seis meses hasta un año o más . Sin embargo, este cronograma puede verse afectado por varios factores, como el nivel de experiencia de los constructores, el tipo de métodos de construcción utilizados y cualquier retraso inesperado que pueda surgir durante el proceso de construcción.
¿Cuánto cobra un arquitecto para hacer un plano de una casa? ›
Aunque es sumamente importante tomar en cuenta los honorarios y el costo que el arquitecto designa para cada una de las fases o cosas a realizar. Hay algunas estimaciones para el costo de un plano arquitectónico que van desde los $600 MXN hasta los $15,000 MXN, aunque el promedio ronda los $5000 MXN.
¿Cuánto se tarda en construir una casa en México? ›
En Construcciones Vale nos gusta mojarnos, y podemos resumir que, en circunstancias normales, una casa unifamiliar de tamaño medio (unos 100 metros cuadrados), el tiempo promedio que llevará construirla oscila entre los 8 y 12 meses.
¿Cuál es el costo promedio de una casa en México? ›
Datos proporcionados por la Sociedad Hipotecaria Federal, muestran que el precio promedio de la vivienda en México ha aumentado a $90,850 en el primer trimestre de 2023, 11.7% más respecto al mismo periodo del año pasado.
¿Cuánto cuesta construir un cuarto de 4 por 4? ›
¿Cuánto cuesta construir una habitación? Francisco Sánchez, quien se desempeña como albañil, explicó que una habitación sencilla de 4x4 cuesta entre 30 y 40 mil pesos por los costos del material, sin embargo el precio por la mano de obra duplica el precio y se pagan hasta 80 mil pesos.
El costo de construir los cimientos de una casa en CDMX puede variar dependiendo de varios factores, como el tamaño de la casa, el tipo de cimiento que se requiere y las características del terreno. En general, se estima que el costo promedio por metro cuadrado de cimentación oscila entre $2,500 y $4,000 pesos.
¿Cuánto cobra un albañil por metro cuadrado de block? ›
el costo base por metro cuadrado es de 150 pesos, en la medida de que va subiendo, pues bueno, ya va a ir incrementando 10, 20, 30, 50 pesos, por ejemplo.
¿Puedo comprar una casa en México por $100,000? ›
Puedes encontrar una casa en la costa del Pacífico o en el sur de México por $100,000 o más . Por 100.000 dólares, puedes conseguir una pequeña casa o villa fuera de las populares ciudades costeras y fuera de los puntos turísticos. También puede encontrar un pequeño condominio por esta cantidad.
¿Cuánto dinero es necesario para construir una casa? ›
| Metros cuadrados de la vivienda | Precio de la construcción |
|---|
| Vivienda de 50 m2 | Entre 35.000 y 65.000 € |
| Vivienda de 70 m2 | Entre 49.000 y 85.000 € |
| Vivienda de 100 m2 | Entre 75.000 y 125.000 € |
| Vivienda de 150 m2 | Entre 105.000 y 185.000 € |
Mar 30, 2024
