Quel est le bon taux pour un rendement locatif ? (2024)

L’investissement immobilier locatif est de plus en plus prisé. Pour investir en immobilier en toute sérénité, il est commun aux potentiels acheteurs de chercher à estimer le taux de rendement locatif de l’opération. Plus ce taux de rendement locatif est élevé plus il permettra aux investisseurs de couvrir des charges telles que les charges d’assurances de la taxe foncière, les frais d’agence, et notamment les mensualités de l’emprunt qu’ils auront contracté et qui leur aura servi d’effet de levier dans leur achat. Ils recherchent du coup un taux idéal qui servira de référent dans ce calcul. Quel est donc le taux optimal pour un rendement locatif ? Certains vous répondront qu’il se situe entre 5 et 10 % selon vos objectifs patrimoniaux. Mais en réalité, la réponse n’est pas aussi simple, car l’appréciation d’un bon rendement dépend de la prise en compte de diverses données.

Vous l’aurez compris si vous souhaitez acheter un bien dans les meilleures conditions et vous assurer la meilleure rentabilité locative, il vous faudra passer par le taux de rendement locatif. Comme expliqué plus haut ce dernier vous permettra d’apprécier la rentabilité du bien ciblé, et de plancher sur une rentabilité intéressante pour votre stratégie d’investissement.

Avant d’en venir à une formule d’investissement, voyons plus en détails la notion de rentabilité et de rendement locatif.

Rendement locatif : c’est quoi ?

Le rendement locatif, encore connu sous les appellations de rentabilité locative ou de rapport locatif, est un indicateur de performance d’un investissement immobilier locatif. Taux grâce auquel sont appréciées la viabilité et la performance de l’investissement, il peut également servir de comparatif entre l’investissement immobilier locatif pour lequel il est calculé et d’autres types d’investissements comme un placement financier par exemple. Dans tous les cas il vous permettra de vous assurer des investissements rentables avant de lancer vos projets, immobiliers ou non.

Comment le calcule-t-on ?

Le taux rendement locatif peut être calculé sous deux formes : le taux de rendement locatif brut et le taux rendement locatif net.

Le rendement locatif brut

Première évaluation utile quand on considère plusieurs options pour son investissement et qu’on veut donc faire un premier tri, il ne prend pas en compte la situation personnelle de l’acheteur ni les charges. Son calcul est assez simple. La formule est la suivante :

Rendement locatif brut (%) =

(Loyer mensuel x 12) x 100/Prix d’achat (Frais d’acquisition inclus)

Exemple : Achat d’un immeuble à 150 000 euros avec loyer mensuel escompté de 800 euros (soit 800 x 12 = 9600/an)

Taux de rendement locatif brut = 9600 x 100/150 000 = 6,4 %

Le rendement locatif net

Plus précis que le taux de rendement locatif brut, il prend en compte les impôts, les charges, la situation personnelle de l’acheteur, etc. Il permet donc de déterminer de manière réaliste et claire le résultat financier de l’opération.

La formule est :

Rendement locatif net (%) =

{(Loyer mensuel x 12) – Charges locatives} x 100/Prix d’achat (Frais d’acquisition inclus)

Exemple avec le même achat que précédemment :

Achat d’un immeuble à 150 000 euros avec loyer mensuel escompté de 800 euros (soit 800 x 12 = 9600/an) = loyer annuel + charges locatives (charges de la copropriété, d’assurance ou de gestion et la taxe foncière) considérées à 2500 euros/an

Taux du rendement locatif net = {(800 x 12) – 2500} x 100/150 000 = 4,7 %.

Autre méthode : La méthode Larcher

Cette méthode repose sur la réflexion selon laquelle les charges et autres dépenses représentent 25 % des loyers, soit 3 mois de loyer. Par conséquent, on effectue les calculs sur 9 mois au lieu de 12.

Il existe un troisième taux de rendement locatif, différent des deux autres, car il fait entrer en compte la fiscalité, c’est le rendement net-net.

Le rendement net-net

Net de fiscalité, il englobe l’imposition et les revenus fonciers et donne donc une estimation encore plus précise du rendement locatif. Néanmoins il ne faut pas oublier de déduire les charges d’impôts et de prélèvements sociaux des recettes locatives, comme la taxe foncière.

Il est connu que l’investissement immobilier offre des possibilités de réductions fiscales. Le rendement net-net dépend notamment des dispositifs fiscaux suivant lesquels l’investissement locatif a été effectué comme Pinel et Denormandie, par exemple. L’évaluation du rendement net-net au regard de la diversité des profils fiscaux des bailleurs, ainsi que des investissements, relève donc du cas par cas.

L’impact du type de logement et de son emplacement

La performance du rendement locatif est fonction du type d’investissement immobilier puisqu’il définit le montant des loyers. Lorsqu’on opte pour les petites surfaces comme les studios et les T1, elles sont plus avantageuses au mètre carré, mais les locataires changent régulièrement.

Pour de grands appartements et des maisons, le rendement est moins important certes, mais les locataires sont plus stables. Ils prennent mieux soin des lieux, ce qui réduit les frais d’entretien à la charge du propriétaire.

Les deux et trois pièces constituent un excellent compromis. Ils allient les qualités des deux précédents types de logements et offrent un équilibre raisonnable en termes de stabilité des locataires, de rendement et de risques.

Pour finir, la localisation du bien immobilier a également son impact sur le rendement. Ce dernier est plus faible dans les zones résidentielles que dans les zones populaires à cause du prix élevé des loyers. Cependant, l’investissement immobilier en zone résidentielle n’est pas à écarter pour autant. Le faible rendement est compensé par la valorisation plus sûre dans ces zones.

Prendre en compte la vacance locative

Elle fait partie des nombreux facteurs qui influent sur le taux de rendement locatif. La vacance locative est l’intervalle de temps entre le départ d’un locataire et l’installation d’un nouveau. Si elle s’installe sur une longue période, elle pèsera lourd sur le rendement. Il faut donc prévoir dans les calculs jusqu’à deux mois de vacance locative, ou plus en fonction du marché.

Définir ses objectifs

Lorsqu’on se lance dans l’investissement locatif, la finalité est d’obtenir une rentabilité intéressante, et donc générer des revenus, mais aussi de construire un patrimoine durable. La valeur du rendement se mesure aussi aux plans pour le bien immobilier après sa phase locative. Qu’on veuille le revendre plus tard pour dégager une plus-value, qu’on prévoit d’y vivre plus tard ou le céder à un proche, il est important de définir clairement ses objectifs si l’on veut pouvoir estimer une rentabilité finale la plus précise possible. C’est grâce à eux qu’on a une vue d’ensemble et qu’on voit plus loin que l’objectif commun qui fait le plus rêver : engranger dans l’immédiat ou à court terme des revenus importants.

Taux optimal

La mise en relief de toutes les informations ci-dessus permet aisément de tirer la conclusion suivante : il n’existe pas un taux de rendement idéal qui soit univoque. Bien vrai, il constitue un indicateur impératif pour apprécier la valeur d’un investissement, mais ne suffit pas à définir l’attractivité du bien immobilier locatif sur le marché.

On peut néanmoins procéder à des conjectures en fonction de quelques situations.

Cas 1 : effort d’épargne positif dès le premier mois

Ce cas implique que le premier mois après l’investissement, lorsqu’on déduit du gain d’argent toutes les charges et les dépenses, on obtient un montant positif. C’est le scénario idéal pour beaucoup. Le rendement locatif brut minimal fréquent dans beaucoup de ces scénarios est de 10 %. Mais ce taux est atteint généralement lorsqu’on se trouve dans les petites villes, même si certaines grandes villes atteignent aussi cette moyenne.

Cas 2 : l’objectif est de revendre le bien immobilier dans 10 ans

Dans ce cas de figure, il faut s’attendre à ce que le rendement soit plus élevé dans les grandes villes que dans les petites villes. Seulement les grandes villes impliquent de gérer un effort d’épargne plus grand.

En résumé, un rendement locatif brut à priori faible (en dessous de 4 %) dans une petite ville peut rapporter plus dans 10 ans qu’un rendement locatif brut plus élevé (disons 9 % par exemple) dans une ville plus grande. Cependant, les revenus à long terme sont plus faibles dans une grande ville que dans une petite.

Autres indicateurs

Bien vrai, le rendement locatif est la référence la plus utilisée pour évaluer un investissement immobilier, mais il ne doit pas constituer le seul appui d’une décision. Il est important d’élargir ses angles d’approche. Il existe d’ailleurs d’autres indicateurs comme le cashflow, le taux de rendement interne ou encore la valeur actuelle nette.

Tout cela sans parler d’une étude de marché appliquée et approfondie qui vous permettra de bien définir les prix de vente de l’endroit sélectionné, les prix du marché, les prix du mètre-carré. Des facteurs qui seront très variables en fonction de l’environnement, grandes villes, petites villes, centre-ville, banlieue, région, etc.

Quel est le bon taux pour un rendement locatif ? (2024)

FAQs

Comment savoir si un bien locatif est rentable ? ›

La rentabilité locative correspond à la somme des revenus générés par votre acquisition immobilière, rapportés au prix d'achat du bien. La formule de calcul du rendement locatif est la suivante : ((Loyer Mensuel x12) / Prix d'Acquisition) x 100. Ce calcul permet d'obtenir la rentabilité brute.

Quel est un bon taux de rentabilité ? ›

Il est important de se rappeler que le rendement affiché n'est pas une fin en soi, mais, il est généralement admis qu'un bon rendement locatif se situe entre 5 % et 10 %, selon vos objectifs patrimoniaux.

Quel est le rendement locatif moyen ? ›

Calculer un rendement locatif

Il s'agit d'un ratio mesurant le revenu que rapporte un bien en location par rapport à son prix d'achat. En France, le taux de rentabilité moyen pour un bien immobilier serait de 5,9 %, mais les écarts sont énormes en fonction du type de bien et de leur localisation.

Qu'est-ce qu'une bonne rentabilité ? ›

La rentabilité c'est le rapport entre ce que l'entreprise perçoit comme revenus et ce que ça lui a coûté d'engendrer ces revenus. Autrement dit, si les revenus versés à l'entreprise sont supérieurs ou égaux aux charges de l'entreprise, alors on peut dire que l'entreprise est rentable.

Pourquoi investir dans l'immobilier locatif en 2022 ? ›

Réduire vos impôts grâce à votre investissement immobilier

En utilisant judicieusement les dispositifs gouvernementaux, vous pouvez défiscaliser et réduire vos impôts. En 2022, la loi Pinel vous offre la possibilité d'obtenir une réduction d'impôt jusqu'à 21 % pour un engagement de location de 12 ans.

Quelle location rapporte le plus ? ›

Top 5 des objets les plus rentables à la location qui rapportent plus de 4 000€ par an :
  • N°1 : la voiture avec plus de 2 000€ par an de gain.
  • N°2 : le vélo avec plus de 700€ par an.
  • N°3 : la perceuse avec plus de 500€ par an.
  • N°4 : le parking privé pour 400€ par an.
  • N° 5 : les déguisements pour plus de 400€ par an.
Nov 21, 2014

Quelle rentabilité locative nette viser ? ›

En général, pour dégager le plus de revenu possible, il est recommandé d'investir dans un studio, ou un appartement type T1 ou T2. Pour un studio, la rentabilité est comprise, en moyenne, entre 6% et 10%. Pour un T1 ou T2, la location peut générer entre 5% et 7%.

Quelle est la meilleure rentabilité ? ›

Sans surprise, c'est la bourse, avec les placements en actions qui arrivent en tête de ce classement avec une rentabilité moyenne de 8,5% par an ; et c'est le Livret A qui ferme la marche avec 2% (en réalité, on peut trouver encore moins rentable avec d'autres livrets non défiscalisés comme le CEL).

Quel type d'investissement immobilier est le plus rentable ? ›

Quel est l'investissement immobilier le plus rentable ? Au final, le meilleur investissement immobilier pour la « pierre-papier » est celui qui correspond à vos moyens : SCPI si vous avez un budget important, crowdfunding si vous n'avez que quelques milliers d'euros à placer.

Comment avoir 10% de rentabilité ? ›

Calcul de rentabilité locative : la formule de base

Dans certaines villes de France, il peut atteindre 10% brut. Cela signifie donc que chaque année, le montant des loyers vous rapportera 3,5% du montant de l'investissement réalisé (par exemple, 3.500€ pour 100.000€ investis).

Quelle ville investissement locatif 2022 ? ›

Quelles sont les villes avec le meilleur rendement locatif en 2022 ?
  • Besançon. Situé juste à la frontière avec la Suisse, Besançon offre une rentabilité nette de 4,4 %. ...
  • Caen. Caen présente une rentabilité locative de 4,7 %. ...
  • Mulhouse. ...
  • Brest. ...
  • Angers. ...
  • Le Mans. ...
  • Rennes.
Dec 23, 2022

C'est quoi un bien locatif ? ›

Un logement locatif est un appartement ou une maison que le propriétaire (une personne, une société privée ou un organisme public) confie à un ou plusieurs occupants. En contrepartie l'habitant, c'est-à-dire le locataire, lui paye un montant en argent défini préalablement : le loyer.

Est-ce rentable d'investir dans l'immobilier ? ›

En général, la rentabilité d'un investissement locatif varie de 2 à 8 %. Dans certains cas, elle peut aller au-delà de ce taux et atteindre 10 %. Ainsi, comparé aux autres types de placement, l'immobilier assure une rentabilité élevée et un cash-flow positif.

Comment calculer la rentabilité d'un appartement locatif ? ›

Il suffit de diviser le montant du loyer annuel par le prix de revient du logement, puis de multiplier le résultat par 100.

Comment investir 100 000 euros dans l'immobilier ? ›

Investir 100 000 euros via une SCPI

Placer 100 000 euros au moyen d'une SCPI est certainement le choix de placement le plus répandu. La SCPI est une société de placement immobilier détenant de nombreux actifs immobiliers, composée de nombreux investisseurs.

Comment faire un bon coup en immobilier ? ›

Pour faire une bonne affaire immobilière, il va falloir visiter des biens. Parfois beaucoup ! C'est l'occasion de faire savoir aux agents immobiliers ce que tu cherches. Leur objectif est le même que le tien : plus vite tu trouves un bien à acheter, plus vite ils touchent leur commission.

Est-ce le moment d'investir 2022 ? ›

Quelles sont les nouvelles opportunités d'investissement intéressantes en 2023 ? Comme si 2020 et 2021 n'avaient pas suffit, l'année 2022 nous aura incontestablement, elle aussi, « offert » son lot de souvenirs pour le moins singuliers.

Qu'est-ce qui se loue 94% ? ›

Réponses pour la question : Choses qu'on loue
  • Maison 45%
  • Voiture 33%
  • Vélo 5%
  • Film 4%
  • Ski 3%
  • Camion 2%
  • Bateau 2%

Quel est l'intérêt d'acheter pour louer ? ›

Acheter pour louer offre aux investisseurs de réaliser un investissement durable dans la pierre. En effet, en achetant un logement et en le mettant en location permet de générer des revenus à long terme grâce au loyer que vous encaisserez. L'immobilier locatif représente donc un plan de revenus solides.

Quelle ville meilleure rentabilité locative ? ›

Selon les données que nous avons agrégées, les marchés locatifs de haute performance, au sein desquelles un investisseur avisé aurait tout intérêt à prospecter, se situent à Mulhouse, Caen, Besançon, Amiens, Limoges et Orléans.

C'est quoi un bon investissement ? ›

Il serait facile et réducteur de dire qu'un bon investissement… est un investissement qui rapporte beaucoup et très rapidement. Bien évidemment, cela va de soi… Par exemple, le gagnant d'une loterie comme l'Euro Millions clamera haut et fort que l'achat du billet gagnant a été le meilleur « investissement » de sa vie.

Comment calculer la valeur d'un bien loué ? ›

Quels sont les critères pour estimer le prix d'un bien loué ? Pour une estimation sérieuse, il convient, dans un premier temps, d'évaluer l'appartement selon le prix du marché, puis d'appliquer à cette estimation un pourcentage de décote qui déterminera le prix de vente final.

Où placer 50.000 euros en 2022 ? ›

Vos 50 000 euros peuvent être investis sur différents supports. Ainsi, un portefeuille avec 20 % sur des livrets, 20 % en fonds euros, 30 % en SCPI et 30 % en actions peut être un choix des plus pertinents.

Quel est l'investissement le plus rentable en 2022 ? ›

Investissement rentable à court terme : le crowdfunding immobilier. Le crowdfunding immobilier est le placement à court terme le plus rentable qui existe.

Quel investissement rentable en 2022 ? ›

Placer son argent : 8 placements pour investir en 2022
  • Investir son argent en assurance vie.
  • Placer son argent sur un plan d'épargne retraite.
  • Investir dans les SCPI.
  • Investir avec les marchés financiers.
  • L'immobilier direct : une solution d'investissement.
  • Investir avec les produits structurés.

Quel investissement avec 150.000 euros ? ›

Pour investir 150 000 euros, il faut choisir une société de portage. En effet, la société de portage est une structure juridique qui permet à un indépendant d'exercer son activité en toute sécurité. SCPI (Société civile de placement immobilier) Le rendement moyen est d'environ 4% brut.

Où investir en 2023 immobilier ? ›

Pourquoi la SCPI est-elle le meilleur placement pour investir en immobilier en 2023 ? La SCPI est un investissement immobilier qui permet aux particuliers de devenirs propriétaires de parts de biens immobiliers sans avoir à acheter un bien physique.

Comment rentabiliser son loyer ? ›

Logement : 5 astuces pour rentabiliser votre bien
  1. Louer son logement à des voyageurs. ...
  2. Louer une partie de son logement. ...
  3. Louer son bien pour des tournages. ...
  4. Louer sa place de parking. ...
  5. Installer des panneaux publicitaires ou solaires.

Quelles sont les meilleures villes pour investir dans l'immobilier ? ›

Classement de 10 villesinvestir en 2023
  • Toulouse.
  • Marseille.
  • Bordeaux.
  • Nantes.
  • Rennes.
  • Avignon.
  • Metz.
  • Le Havre.
Dec 16, 2022

Est-ce que l'immobilier va baisser en 2023 ? ›

On commence avec le chiffre du jour : -5 à -7%. C'est la chute de prix attendue sur l'ensemble du marché immobilier pour l'année 2023 par Century 21.

Ou ne pas investir en immobilier ? ›

1 : Ville où il ne faut pas investir : Lyon

Plusieurs d'entre eux prévoient des projets de rupture, et ce, principalement dans le secteur de la pierre.

Est-ce bien d'investir dans une SCPI ? ›

Les SCPI sont de l'avis des professionnels un investissement à risque modéré et au rendement intéressant (4,5% de moyenne en 2021). Les SCPI permettent de générer des compléments de revenu réguliers, grâce aux loyers qui sont versés.

Quel impôt sur le locatif ? ›

Les revenus issus de la mise en location d'un logement nu sont imposables au barème progressif de l'impôt sur le revenu dans la catégorie des "revenus fonciers». Ils sont également soumis aux prélèvements sociaux au taux de 17,2%.

Comment savoir si un appartement est un bon investissement ? ›

Comment calculer la rentabilité de votre investissement locatif. Pour connaître la rentabilité brute, il faut calculer le loyer annuel, le diviser par le prix d'achat, puis multiplier le résultat par 100. Exemple, un logement acheté voici quelques années 200 000 € et loué 900 € par mois rapporte 5,4% bruts.

Qui supporte l'impôt sur le revenu locatif ? ›

Sont redevables de l'impôt sur les revenus locatifs: 1) le propriétaire, le possesseur ou le titulaire d'un droit réel immobilier; 2) le bénéficiaire du profit brut de la sous-location des bâtiments et terrains. Le taux de l'impôt est fixé à 22% du revenu brut de la location ou du profit brut de la sous- location3.

Est-ce que le prix de l'immobilier va baisser en 2022 ? ›

Les prix de l'immobilier neuf sont donc en train de monter, mais le stock diminue. Pour le Commissariat Général au Développement Durable, le nombre de maisons et d'appartements dont la construction a débuté est en baisse de -5 % en 3 mois (fin janvier 2022).

Quels sont les appartements qui se louent le mieux ? ›

Avec une meilleure rentabilité que les plus grandes surfaces (T3, T4, maison, etc.) et une plus grande stabilité que les studios, les T2 peuvent être le compromis idéal pour un investissement locatif.

Quels sont les appartements qui se vendent le mieux ? ›

Pour les logements neufs, ce sont les petites surfaces studio et 2 pièces qui sont en tête des recherches. Balcons, terrasses et jardins sont des critères de plus en plus présents dans les recherches de logements, tous marchés confondus, et ce depuis la période de confinement.

Comment rendre un projet rentable ? ›

10 idées de création d'entreprise en 2023
  1. Vendre des produits dropshipping.
  2. Lancer une boutique de print-on-demand.
  3. Devenir freelance et vendre ses services.
  4. Devenir rédacteur ou traducteur.
  5. Proposer des formations et ebooks.
  6. Faire du coaching en ligne.
  7. Devenir influenceur ou blogueur.
  8. Faire de l'affiliation en ligne.
Dec 1, 2022

Comment Allez-vous faire du profit ? ›

5 conseils pour faire du profit !
  1. Pensez grand, mais avancez étape par étape. C'est une très bonne chose d'être ambitieux et de vouloir dépasser ses limites. ...
  2. Identifiez les blocages. ...
  3. Changez d'habitudes, de méthodes et de stratégies. ...
  4. Établissez un plan d'action. ...
  5. Suivez et mesurez vos progrès.
Nov 27, 2018

Comment rentabiliser le projet ? ›

Cependant, il existe des bonnes pratiques que vous pouvez mettre en œuvre pour rentabiliser votre investissement.
  1. Découper le projet en étapes. ...
  2. Suivre les activités au quotidien. ...
  3. Fixer des objectifs concrets. ...
  4. Rechercher des financements. ...
  5. Ne jamais perdre de vue la rentabilité
Jul 4, 2020

Qu'est-ce que le rendement net ? ›

Le rendement dit « net » signifie que les impôts et les charges ont été décomptés. A l'inverse, le rendement dit, « brut » signifie qu'il est compté avant les impôts et les charges.

Comment savoir si l'immeuble est rentable ? ›

C'est la méthode la plus simple pour calculer la rentabilité d'un immeuble. Il faut soustraire toutes vos dépenses annuelles, comme les versements hypothécaires, l'électricité, les taxes municipales l'impôt foncier, les frais d'entretien et les assurances de la somme que génère l'ensemble des loyers annuellement.

Quel est l'investissement locatif le plus rentable ? ›

La location Airbnb et les immeubles locatifs traditionnels sont les investissements les plus rentables pour de nombreuses raisons communes.

Comment calculer la valeur d'un bien locatif ? ›

Pour calculer la valeur locative cadastrale de votre bien immobilier, l'administration fiscale applique cette formule : Valeur locative cadastrale = surface pondérée du bien immobilier multipliée par le tarif de référence au mètre carré.

Quel est le meilleur investissement locatif ? ›

Quel est le meilleur investissement dans l'immobilier ?
  • La SCPI. ...
  • Le crowdfunding immobilier. ...
  • La rentabilité locative de longue durée. ...
  • La rentabilité locative saisonnière. ...
  • Le neuf ou l'ancien. ...
  • Acheter près de chez soi.

Où investir dans l'immobilier locatif en 2022 ? ›

Le top 5 des villes où investir en 2022
  • Bordeaux en tête du classement. ...
  • Lille : la métropole européenne. ...
  • Angers : une ville animée par les étudiants et retraités. ...
  • Marseille : la ville au climat attractif. ...
  • Rennes : une ville historique avec une forte attractivité étudiante.
Oct 6, 2022

Est-ce que l'investissement locatif vaut le coup ? ›

En général, la rentabilité d'un investissement locatif varie de 2 à 8 %. Dans certains cas, elle peut aller au-delà de ce taux et atteindre 10 %. Ainsi, comparé aux autres types de placement, l'immobilier assure une rentabilité élevée et un cash-flow positif.

Qu'est-ce qui rapporte le plus dans l'immobilier ? ›

2-1 Investissement rentable : louer plus cher avec la location long terme. Louer en meublé est extrêmement intéressant et même sur le long terme. La qualité du bien que vous allez proposer peut vous permettre de louer beaucoup plus cher un bien immobilier et donc de faire un achat immobilier rentable.

Quand un appartement devient rentable ? ›

Pour l'année 2020 le site annonce que, pour l'achat d'un logement d'en moyenne 70m² dans les 36 plus grandes villes de France, il fallait compter plus ou moins 3 ans et 5 mois pour le rentabiliser. Cela signifie donc qu'au-delà de cette durée, il devient désavantageux de rester locataire de votre résidence principale.

Quel type d'appartement sont les plus recherchés ? ›

Pour les logements neufs, ce sont les petites surfaces studio et 2 pièces qui sont en tête des recherches. Balcons, terrasses et jardins sont des critères de plus en plus présents dans les recherches de logements, tous marchés confondus, et ce depuis la période de confinement.

Qui détermine la valeur locative d'une maison ? ›

Qui détermine la valeur locative cadastrale ? Le calcul de la valeur locative cadastrale est pris en charge par la Direction générale des Finances publiques. Cette dernière prend en compte divers critères pour définir cette donnée annuelle : le type de logement qui sera loué

Quelle ville manque de logement locatif ? ›

Une tension locative en chute libre à Paris

Ces sept villes sont Paris, Lyon, Bordeaux, Nantes, Angers, Strasbourg et Rennes.

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Author: Ms. Lucile Johns

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