Offres de colocation à Bruxelles : 149 logements à partager sur Bruxelles (2024)

FAQs

Comment trouver une colocation rapidement ? ›

Lorsqu'il s'agit de trouver un nouveau colocataire, la méthode la plus simple consiste à publier une offre sur les sites de petites annonces généralistes ou spécialisés dans l'immobilier ou la colocation. Ces précisions permettent également de recevoir un maximum de candidatures cohérentes.

Site internet trouver colocation Bruxelles

Vous pouvez également utiliser Appartager.be, un des plus connu. Malheureusem*nt ce dernier est payant.

Se loger en colocation reste moins cher que de louer un studio. Le loyer moyen d'une chambre en colocation s'élève à 421 €, charges comprises, contre 501 € pour un studio en location classique, selon une étude* de la plateforme LocService consacrée au marché de la colocation en France.

Pour effectuer une demande de logement social en colocation, il faut télécharger, remplir et transmetre le formulaire correspondant à un bailleur social, une mairie ou un collecteur du 1 % logement (Action logement).

Chaque futur colocataire doit faire une demande de logement social, où il indique le nom de ses futurs colocataires. Il est possible de transmettre la demande de logement social en ligne ou de le déposer à un guichet : En ligne. Au guichet.

Comment est fixée la quote-part de loyer de chaque colocataire ? S'il y a un bail unique sur lequel ne figure que le montant global du loyer, ce montant est divisé entre tous les colocataires. Soit à parts égales, soit en tenant compte de la taille des chambres et en appliquant alors une règle proportionnelle.

La colocation est donc la location, en tant que résidence principale, d'un même logement à plusieurs locataires. Ne sont pas compris dans cette notion de colocation les couples mariés ou pacsés au moment de la signature du bail de location. En effet, il existe des règles spécifiques pour les locataires en couple.

Meilleure rentabilité

En effet, le principal avantage est que les logements en colocation peuvent se louer légèrement au-dessus des prix du marché. De plus, il y a très peu de carence locative, car ce type de bien est de plus en plus recherché.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la vie en colocation ? ›

Quand entamer les recherches ? La rentrée, c'est en septembre. Pour ne pas se précipiter dans les démarches et sélectionner minutieusem*nt son logement, la période qui s'étend d'avril à mai est idéale pour débuter ses recherches.

La recherche d'un logement en colocation est aisé sur Roomlala : il suffit de créer votre profil de locataire (le plus complet possible), spécifier votre recherche de chambre avec vos critères : localisation du logement, loyer maximum et autres options.

Appartager permet à tous les utilisateurs de placer gratuitement des annonces de colocations. Les annonces peuvent ensuite être recherchées et consultées par tous les membres. En vous inscrivant sur Appartager, vous pouvez créer une annonce en ligne et commencer immédiatement à chercher un colocataire.

Le plus gros risque avec la colocation, c'est la différence de mode de vie entre les locataires. C'est l'un des inconvénients les plus importants du coliving car il a un impact direct sur votre qualité de vie et sur l'ambiance de la colocation.

Sont considérées comme "personnes à loger" : Vous-même (demandeur) Votre codemandeur : époux ou partenaire de Pacs ou concubin, ou un membre de votre famille qui n'est pas à votre charge (uniquement parmi grand-père, grand-mère, mère, père, fils, fille, petite-fille, petit-fils, frère, sœur)

Vous pouvez réaliser toutes vos démarches en ligne sur demande-logement-social.gouv.fr. Lancé en 2015, le dispositif LOC'annonces permet aux demandeurs de logements sociaux de s'informer en ligne sur les logements en voie de se libérer et de postuler à celui qui correspond le mieux à leurs besoins.

Juridiquement, le propriétaire et les colocataires peuvent être liés par plusieurs contrats de location (entre le propriétaire et chacun des colocataires) : c'est le principe du bail individuel. Lorsqu'ils signent un bail unique, qui lie l'ensemble des colocataires, on parle alors de bail solidaire.

Quels sont les 3 types de logements sociaux ? ›

Ceux-ci sont désignés selon le mode de financement qui a permis de les construire : logements PLAI, PLUS, PLS et PLI.

Le Hainaut a le loyer moyen le plus bas, avec 571 € en montant total et 7,52€ au mètre carré. L'écart entre le Brabant wallon et le Hainaut est estimé à 240 € et 2,36 €/m².

Si vous êtes logé chez un ami ou un membre de votre famille, vous pouvez fournir à l'organisme demandeur une attestation d'hébergement à titre gratuit, en guise de justificatif de domicile. Ne disposant d'aucune facture à son nom, ce document permet de prouver que l'hébergé réside bien à l'adresse qu'il indique.

Les colocations d'aujourd'hui ne sont plus réservées qu'aux étudiants qui ne représentent que 52% des candidats. L'âge moyen s'élève même à 28 ans selon LocService.fr, plateforme de location en ligne.

Il existe un bail unique qui est signé entre les colocataires et le bailleur. Au plus tard à la signature du bail, les colocataires concluent entre eux un pacte de colocation. Le pacte de colocation fixe leurs droits et leurs obligations. Le bail mentionne la date de la signature du pacte de colocation.

Lorsqu'il y a un bail commun ou unique pour la colocation, chaque colocataire signataire peut s'acquitter individuellement de sa quote-part du loyer directement auprès du bailleur, par chèque, virement ou prélèvement automatique.

Pourquoi une telle réticence ? 58 % estiment que le logement qu'ils mettent en location est trop petit pour accueillir des colocataires. Les petites et moyennes surfaces sont majoritaires dans le parc locatif privé", rappelle l'étude.

Le locataire d'un logement dit "loi de 1948" peut le sous-louer en totalité, à condition d'obtenir préalablement l'autorisation écrite du propriétaire. Le locataire doit demander l'autorisation par lettre recommandée avec accusé de réception.

Comment louer un appartement à plusieurs ? ›

Les conditions du contrat. Vide ou meublée, la location doit faire l'objet d'un bail écrit. Tous les colocataires doivent signer le bail (un seul et unique contrat pour l'ensemble des colocataires ou un bail par colocataire depuis la loi Alur). Ce qui implique des droits et des devoirs pour chacun d'eux.

La plateforme SeLoger pour un suivi optimal

Saviez-vous qu'il est possible de trouver un grand nombre d'annonces de colocation entre particuliers sur le site SeLoger ? Chaque propriétaire peut laisser gratuitement son annonce pour trouver les candidats idéaux pour son logement.

En général, l'agence ou le propriétaire a besoin d'une liste précise de documents, comme le précise la loi: Photocopies d'une pièce d'identité (passeport ou carte). Trois derniers bulletins de salaire, d'un document d'imposition (impôts locaux ou sur le revenu). Un chèque barré ou d'un relevé d'identité bancaire.

Quand entamer les recherches ? La rentrée, c'est en septembre. Pour ne pas se précipiter dans les démarches et sélectionner minutieusem*nt son logement, la période qui s'étend d'avril à mai est idéale pour débuter ses recherches.

LocService.fr est noté 4.1/5 selon 81.360 avis certifiés de particuliers.

Comment est fixée la quote-part de loyer de chaque colocataire ? S'il y a un bail unique sur lequel ne figure que le montant global du loyer, ce montant est divisé entre tous les colocataires. Soit à parts égales, soit en tenant compte de la taille des chambres et en appliquant alors une règle proportionnelle.

Pour être colocataire, chaque occupant du logement doit signer le bail : à la rubrique Désignation des parties, à l'emplacement prévu pour les locataires, vous allez indiquer le nom de chacun des colocataires. Ils deviennent ainsi colocataires.

Si vous cherchez un logement temporairement en fonction de vos projets professionnels, il existe le bail mobilité. Il s'agit d'un contrat de location meublée qui est de courte durée : entre un et dix mois. Ce bail facilite l'accès à une location si vous êtes étudiant ou en mobilité professionnelle.

Comment trouver un appartement rapidement sans agence ? ›

Faites appel à un chasseur immobilier

C'est LA solution pour ceux qui n'ont pas une minute à consacrer à la recherche d'un logement ! Après lui avoir fait part de vos requêtes, cet intermédiaire va tout mettre en œuvre pour vous dégoter le logement qui vous correspond le mieux.

Si vous occupez à plusieurs votre logement, une seule taxe d'habitation est établie, au nom de l'un des colocataires. C'est donc cet occupant qui doit payer la taxe d'habitation. Les services des impôts ne se chargent pas de faire la répartition entre les colocataires.