Immobilier Toulouse - Prix immobilier Toulouse | ORPI à Toulouse (2023)

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    3 pièces 58,36 m2

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    Immobilier Toulouse - Prix immobilier Toulouse | ORPI à Toulouse (2)

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    Immobilier Toulouse - Prix immobilier Toulouse | ORPI à Toulouse (7)

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    Immobilier Toulouse - Prix immobilier Toulouse | ORPI à Toulouse (9)

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    Immobilier Toulouse - Prix immobilier Toulouse | ORPI à Toulouse (13)

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    Immobilier Toulouse - Prix immobilier Toulouse | ORPI à Toulouse (14)

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    3 pièces 71,31 m2

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    (Video) Prix du m2 à Toulouse immobilier

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    Immobilier Toulouse - Prix immobilier Toulouse | ORPI à Toulouse (15)

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    Immobilier Toulouse - Prix immobilier Toulouse | ORPI à Toulouse (16)

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Toulouse en quelques chiffres

Toulouse est une ville de 453 320 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Toulouse est une ville calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 7 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Toulouse Comparé au département Haute-Garonne

Densité de logements Nombre de logements par hectare

Toulouse

24 log/ha

Haute-Garonne

1 log/ha

Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Toulouse

33 % 33 %%

Haute-Garonne

53 % 53 %%

Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Toulouse

1977

Haute-Garonne

1981

Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Toulouse

11 % 11 %%

Haute-Garonne

11 % 11 %%

Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Toulouse

26 % 26 %%

Haute-Garonne

13 % 13 %%

Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Toulouse

13 % 13 %%

Haute-Garonne

11 % 11 %%

Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Toulouse

35 % 35 %%

Haute-Garonne

23 % 23 %%

Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Toulouse

NA

Haute-Garonne

NA

Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Toulouse

26 % 26 %%

Haute-Garonne

15 % 15 %%

Maisons Part des maisons

Toulouse

17 % 17 %%

Haute-Garonne

50 % 50 %%

Appartements Part des appartements

Toulouse

83 % 83 %%

Haute-Garonne

50 % 50 %%

Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Toulouse

Locations nombreuses

Haute-Garonne

Maisons récentes

2-Habitants

Critères Toulouse Comparé au département Haute-Garonne

Densité de population Habitants par km²

Toulouse

4 006 hab/km²

Haute-Garonne

210 hab/km²

Enfants et adolescents Population de moins de 20 ans (%)

Toulouse

22 % 22 %%

Haute-Garonne

24 % 24 %%

Adultes Population de 20 à 60 ans (%)

Toulouse

65 % 65 %%

Haute-Garonne

60 % 60 %%

Personnes âgées Population de plus 60 ans (%)

Toulouse

13 % 13 %%

Haute-Garonne

16 % 16 %%

Age moyen Age médian

Toulouse

36 ans

Haute-Garonne

39 ans

Nombre d'habitants Nombre d'habitants

Toulouse

471 941 habitants

Haute-Garonne

1 335 103 habitants

Taille des ménages Habitants par ménage

Toulouse

1,9 personne/ménage

Haute-Garonne

2,2 personnes/ménage

Revenu mensuel Euros par mois

Toulouse

2 420 euros / mois

Haute-Garonne

2 890 euros / mois

Cadres Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

(Video) #PATP sur Toulouse avec le Cabinet OGP Immobilier !

Toulouse

61 % 61 %%

Haute-Garonne

58 % 58 %%

Employés et ouvriers Taux d'employés et d'ouvriers (%)

Toulouse

39 % 39 %%

Haute-Garonne

42 % 42 %%

Retraités Taux de retraités (%)

Toulouse

17 % 17 %%

Haute-Garonne

21 % 21 %%

Chômage Taux de personnes sans emploi (%)

Toulouse

18 % 18 %%

Haute-Garonne

13 % 13 %%

Lieu de travail Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

Toulouse

73 % 73 %%

Haute-Garonne

40 % 40 %%

Transport vers lieu de travail Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

Toulouse

63 % 63 %%

Haute-Garonne

79 % 79 %%

Croissance démographique Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

Toulouse

1 % 1 %%

Haute-Garonne

1 % 1 %%

Type de population Segmentation de la population

Toulouse

Salariés

Haute-Garonne

Salariés

Pauvreté Taux de pauvreté

Toulouse

18 % 18 %%

Haute-Garonne

12 % 12 %%

Impôts sur le revenu Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

Toulouse

19 % 19 %%

Haute-Garonne

18 % 18 %%

3-Environnement

Critères Toulouse Comparé au département Haute-Garonne

Distance à l'aéroport Distance à l'aéroport le plus proche (km)

Toulouse

8 km

Haute-Garonne

NA km

Ville et villages fleuris Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

Toulouse

3 fleurs

Haute-Garonne

NA

Surface Km²

Toulouse

117,8 Km²

Haute-Garonne

6348,2 Km²

Terrains et salles de sport Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

Toulouse

8,8 équip/km²

Haute-Garonne

5,9 équip/km²

Espaces verts et jardins Part des surfaces vertes dans la surface totale

Toulouse

17 % 17 %%

Haute-Garonne

90 % 90 %%

Transports publics Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

Toulouse

28 station/km²

Haute-Garonne

9,3 station/km²

Type de quartier Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

Toulouse

Haute-Garonne

ND

Type de paysage Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

Toulouse

Ville

Haute-Garonne

Espace agricole

Pluie Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

Toulouse

597 mm par an

Haute-Garonne

770 mm par an

Ensoleillement Nombre d'heures d'ensoleillement par an

Toulouse

2127 heures par an

Haute-Garonne

2100 heures par an

Supermarché Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

Toulouse

Hypermarché à proximité

Haute-Garonne

ND

Restaurants Densité de restaurants

Toulouse

Très nombreux

Haute-Garonne

ND

Education Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

Toulouse

Tout à proximité

Haute-Garonne

ND

Commerces Densité de commerces

Toulouse

Très nombreux

Haute-Garonne

ND

Vie nocturne Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

Toulouse

Animée

Haute-Garonne

ND

Espaces verts Proximité à des espaces verts

Toulouse

Très nombreux

Haute-Garonne

ND

Transports Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

Toulouse

Très bien desservi

Haute-Garonne

ND

Tranquilité Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

Toulouse

Plutôt vivant

Haute-Garonne

ND

Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire) Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)

Toulouse

81

Haute-Garonne

145

Nombre d'arrêts de bus Nombre d'arrêts de bus

Toulouse

1751

Haute-Garonne

4430

Nombre de terrains et salles de sport Nombre de terrains et salles de sport

Toulouse

402

Haute-Garonne

1929

4-Education

Critères Toulouse Comparé au département Haute-Garonne

Ecoles et crèches Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

Toulouse

5 étab/km²

Haute-Garonne

2,3 étab/km²

Résultats des lycées Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

Toulouse

93 % 93 %%

Haute-Garonne

93 % 93 %%

Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles) Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)

Toulouse

337

Haute-Garonne

1141

Universitaires Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

Toulouse

69 997

Haute-Garonne

70 568

Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

Toulouse

16 030

Haute-Garonne

19 642

Classes préparatoires Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

Toulouse

2 773

Haute-Garonne

3 313

Nombre de crèches Nombre de crèches

Toulouse

127

Haute-Garonne

364

5-Commerces

Critères Toulouse Comparé au département Haute-Garonne

Médecins généralistes Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

Toulouse

870 hab/médecin

Haute-Garonne

900 hab/médecin

Quartier animé Segmentation des établissements

Toulouse

Animé

Haute-Garonne

Animé

Restaurants et cafés Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

Toulouse

0,3 tous les 100m

Haute-Garonne

0,1 tous les 100m

Commerces Commerces et services de proximité tous les 100m

Toulouse

2,5 tous les 100m

Haute-Garonne

1 tous les 100m

Croissance économique Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

Toulouse

(Video) Les prix de l'immobilier Toulousain

22 % 22 %%

Haute-Garonne

14 % 14 %%

Croissance des étab. industriels Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

Toulouse

4 % 4 %%

Haute-Garonne

3 % 3 %%

Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

Toulouse

30 % 30 %%

Haute-Garonne

13 % 13 %%

Agences Immobilières Nombre d'agences immobilières

Toulouse

1 072

Haute-Garonne

2 133

Nombre de commerces de proximité Nombre de commerces de proximité

Toulouse

7 330 commerces de proximité

Haute-Garonne

18 820 commerces de proximité

Nombre de commerces (toutes catégories) Nombre de commerces (toutes catégories)

Toulouse

1315

Haute-Garonne

2996

6-Politique

Critères Toulouse Comparé au département Haute-Garonne

Maire Maire élu lors des municipales 2014

Toulouse

Jean-Luc MOUDENC (28/06/2020)

Haute-Garonne

NA

Rapport de force Gauche-Droite Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

Toulouse

61,8 % 61,8 %%

Haute-Garonne

ND

Emmanuel Macron 2e tour 2017 Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

Toulouse

82,97 % 82,97 %%

Haute-Garonne

72,39 % 72,39 %%

Marine Le Pen 2e tour 2017 Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

Toulouse

17,03 % 17,03 %%

Haute-Garonne

27,61 % 27,61 %%

7-Sécurité

Critères Toulouse Comparé au département Haute-Garonne

Atteintes aux biens Taux pour 1 000 habitants

Toulouse

70,7 pour 1 000 habitants

Haute-Garonne

8 pour 1 000 habitants

Cambriolages Taux pour 1 000 habitants

Toulouse

11,3 pour 1 000 habitants

Haute-Garonne

0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères Toulouse Comparé au département Haute-Garonne

Résidences Nombre de résidences

Toulouse

283 604 résidences

Haute-Garonne

691 474 résidences

Chauffage central collectif Part des résidences avec du chauffage central collectif

Toulouse

18 % 18 %%

Haute-Garonne

9 % 9 %%

Chauffage central individuel (chaudière propre au logement) Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

Toulouse

41 % 41 %%

Haute-Garonne

44 % 44 %%

Chauffage tout électrique Part des résidences avec du chauffage tout électrique

Toulouse

40 % 40 %%

Haute-Garonne

38 % 38 %%

Autre type de chauffage Part des résidences avec un autre type de chauffage

Toulouse

1 % 1 %%

Haute-Garonne

9 % 9 %%

Chauffage urbain Combustible principal du logement

Toulouse

5 % 5 %%

Haute-Garonne

2 % 2 %%

Gaz de ville et de réseau Combustible principal du logement

Toulouse

48 % 48 %%

Haute-Garonne

40 % 40 %%

Fioul (mazout) Combustible principal du logement

Toulouse

2 % 2 %%

Haute-Garonne

7 % 7 %%

Electricité Combustible principal du logement

Toulouse

44 % 44 %%

Haute-Garonne

42 % 42 %%

Gaz en bouteilles et en citerne Combustible principal du logement

Toulouse

0 % 0 %%

Haute-Garonne

2 % 2 %%

Autre combustible Combustible principal du logement

Toulouse

1 % 1 %%

Haute-Garonne

7 % 7 %%

9-Diagnostic risques

Critères Toulouse Comparé au département Haute-Garonne

Risques naturels et technologiques Présence d'un risque naturel et technologique

Toulouse

Oui

Haute-Garonne

NA

Type de risque Détail des risques présents sur la commune

Toulouse

Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage

Haute-Garonne

NA

Sismicité Zone de sismicité

Toulouse

très faible

Haute-Garonne

NA

Catastrophes naturelles depuis 30 ans Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

Toulouse

35

Haute-Garonne

NA

Historique des catastrophes naturelles Type de catastrophe naturelle et période

Toulouse

Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di

Haute-Garonne

NA

10-Logement

Critères Toulouse Comparé au département Haute-Garonne

Potentiel immobilier Zones éligibles à la loi Pinel

Toulouse

B1

Haute-Garonne

NA

Nombre de permis de construire Nombre de permis de construire

Toulouse

731

Haute-Garonne

6 415

Nombre de permis d'aménager Nombre de permis d'aménager

Toulouse

18

Haute-Garonne

220

Nombre de déclaration préalable Nombre de déclaration préalable

Toulouse

1 432

Haute-Garonne

9 564

Nombre de permis de démolir Nombre de permis de démolir

Toulouse

65

Haute-Garonne

156

Total nombre de logements autorisés Nombre de logements autorisés en 2013

Toulouse

4 550

Haute-Garonne

13 812

Total surface en m² de logements autorisés Surface en m² de logements autorisés en 2013

Toulouse

277 889

Haute-Garonne

1 084 592

Total nombre de logements commencés Nombre de logements commencés en 2012

Toulouse

5 287

Haute-Garonne

11 888

Total surface en m² commencés Surface en m² commencés en 2012

Toulouse

306 997

Haute-Garonne

936 084

Guide immmobilier Orpi de Toulouse

  1. Venir travailler et habiter Toulouse

    4ème ville de France et 3ème ville étudiante, Toulouse est aussi le berceau de l’aéronautique avec le siège d’Airbus et ses nombreuses écoles (Supaéro, Enac, Isae…). la Ville Rose attire chaque année de nouveaux habitants. Toulouse étant desservie par 6 autoroutes, la mer Méditerranée et les stations de ski des Pyrénées sont à 2h de route. L’océan quant à lui n'est qu'à 3h. Le dynamisme économique et culturel allié à un riche patrimoine historique en font une ville à dimension européenne. Sa proximité avec l’Espagne et notamment avec Barcelone favorise les échanges étudiants et commerciaux. De nombreux étudiants et cadres rejoignent ainsi la capitale du Midi-Pyrénées pour finalement y rester.Malgré les nombreuses constructions vers le centre d’affaires Compans-Caffarelli et la réhabilitation d’appartements anciens, notamment sur la rive droite dans le quartier de Saint Cyprien, la demande en biens immobiliers à la location et à la vente reste supérieur à l’offre.

  2. Les appartements anciens de Toulouse : le charme des briques roses

    La brique en terre cuite caractérise les constructions du sud ouest. Utilisée dans de nombreux immeubles anciens, elle confère aux habitations un cachet unique. De plus, la brique en terre cuite est un climatiseur naturel, utile pendant les saisons chaudes.On trouvera dans l’ancienne cité de véritables bijoux d’architecture (escalier monumental, hauts plafonds, cheminées anciennes…). Il ne faut pas avoir peur des petites rues. C’est en ces lieux que se cachent les appartements calmes, à deux pas de la basilique Saint Sernin et de la Place du Capitole. Le centre-ville s’apprécie sans voiture. Les places de parking sont rares, les zones piétonnes nombreuses.Toujours dans l’ancien et la brique, les bobos (bourgeois bohèmes) apprécieront les habitations proches du canal de Brienne jusqu’à la Place Saint Pierre : vue « carte postale » de Toulouse. Les nombreux restaurants et cafés en font un quartier animé prisé par les étudiants.

  3. Immobilier toulousain : choisir son boulevard, sa rive, son style de vie

    Pour les citadins dans l’âme, quelques biens d’exception peuvent se trouver le long des berges de la Garonne. Habiter dans ce secteur permet de bénéficier de la vue et de l’atmosphère unique. De même, en centre ville, des appartements bourgeois sont aménagés dans des hôtels particuliers datant du XVIème siècle. Ces biens sont rares, les prix en conséquence : le m² y dépasse souvent les 4 000€. Plus abordables, les grands boulevards de Lascrosse, de Strasbourg et celui de Lazare-Carnot offrent souvent de grands appartements de 4 et 5 pièces. Ceux situés le long du canal du midi (Boulevard Matabiau, Minimes…) offrent un environnement résidentiel ainsi que de bonnes conditions de circulation. Pratiques pour les personnes qui vont travailler en proche banlieue toulousaine!Les familles souhaitant s’installer à Toulouse apprécieront les immeubles proches de la Place de l’Europe et du Jardin Japonais : résidences récentes, facilités de parking, zones commerciales, espaces verts et crèches les caractérisent.. Les étudiants trouveront des studios à proximité des facs (la plupart dans des résidences étudiantes). La colocation peut être alors une alternative intéressante pour profiter de la ville.

  4. Habiter une maison à proximité de Toulouse

    Le développement de l’agglomération Toulousaine se fait sur les villes en périphérie. Il se manifeste par la construction de nombreux lotissements et maisons individuelles. Nombreuses sont celles qui bénéficient de piscines privatives. Le nouveau cancéropôle en construction sur l’ancien site AZF permet la renaissance de quartiers populaires situés à proximité. C'est le cas notamment des des quartiers de Papus, d’Empalot et du Mirail. Ce dernier est à 5mn en métro. De nombreuses maisons à rénover avec jardinets font le bonheur des primo-accédants. L'immobilier dans les villes proches de la nouvelle ligne de Tramway (Pibrac, Cornebarieu, Mondoville) bénéficiera d’une plus-value. En effet, cette nouvelle ligne prévue pour 2010 raccordera le centre de Toulouse à l’AéroConstellation près de Beauzelle (site de construction de l’A 380). Les quartiers résidentiels de standing au sud est comme Tournefeuille ou Castanet Tolosan proche du canal du midi sont très prisés et permettent de rejoindre le Capitole en 10 mn.

À la découverte de Toulouse

  • Immobilier Toulouse - Prix immobilier Toulouse | ORPI à Toulouse (33)
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Videos

1. Dans quel secteur acheter à Toulouse pour pouvoir revendre ensuite ?
(Figaro Immobilier)
2. Immobilier à Toulouse, une valeur refuge ?
(Institut Supérieur de Journalisme de Toulouse)
3. Baisse prix immobilier: le cas de Toulouse
(Jawad Ben Francis)
4. #PATP PROPRIO À TOUT PRIX à Toulouse - Cabinet OGP Immobilier
(OGP Immobilier)
5. Toulouse: panorama immobilier du marché
(Figaro Immobilier)
6. Reportage immobilier EST TOULOUSE
(Louis Jérôme Salles Kwadvance SALLES)
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Author: Sen. Ignacio Ratke

Last Updated: 12/21/2022

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Name: Sen. Ignacio Ratke

Birthday: 1999-05-27

Address: Apt. 171 8116 Bailey Via, Roberthaven, GA 58289

Phone: +2585395768220

Job: Lead Liaison

Hobby: Lockpicking, LARPing, Lego building, Lapidary, Macrame, Book restoration, Bodybuilding

Introduction: My name is Sen. Ignacio Ratke, I am a adventurous, zealous, outstanding, agreeable, precious, excited, gifted person who loves writing and wants to share my knowledge and understanding with you.