ParRenaud Bernard, Aurélien Ferron, Pascal Frasnetti, Pauline Janicot, Marie Pellefigue, Valérie Valin-Stein, Romain Thomas et Frédérique Schmidiger
Publié , Mis à jour
La rédaction du Particulier a passé en revue les différentes solutions qui vont vous permettre de développer votre capital via l'immobilier en direct ou via la pierre papier.
Après des mois de crise sanitaire, rien ne semble détourner les Français de la pierre qui confirme son statut de valeur refuge. L'année 2022 devrait lui être encore favorable. Les taux d'intérêt sont toujours à leur plus bas niveau historique. Mais il est temps d'en profiter, car ils pourraient remonter progressivement.
Les investissem*nts immobiliers ont aussi l'avantage d'être une arme anti-inflation. D'abord, les bailleurs peuvent réajuster leurs loyers grâce à l'indice de référence des loyers (IRL), qui tient compte de l'évolution des prix à la consommation sur les 12 derniers mois. Ensuite, rembourser un prêt demandera moins d'effort cette année puisque, à mensualité identique, les revenus sont censés augmenter. Voici nos astuces pour acheter à moindre coût, dans le neuf comme dans l'ancien.
Utilisez l'effet de levier du crédit
Malgré un léger sursaut enregistré au dernier trimestre 2021, les taux des prêts immobiliers restent très bas. Il est possible d'emprunter à moins de 1 %, toutes durées confondues, pour acheter un…
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