Agence immobilière Bourges 18000 - Human Immobilier (2024)

Plusieurs indices archéologiques indiquent la place privilégiée du site de Bourges, dès la période appelée de « l’Âge du Fer », sur la route des échanges commerciaux européens. Assiégée par César en 52 av JC, la cité renommée alors « Avaricum », se développe en suivant un schéma d’urbanisme romain. L’enceinte construite au milieu du IVème siècle fait apparaître la ville basse et la ville haute.

En 1100, la ville de Bourges est rattachée au domaine royal et est alors la seule ville du royaume située au sud de la Loire, à proximité immédiate des possessions Plantagenêt. Pour contrer cette menace, Louis VII et Philippe-Auguste font alors édifier une deuxième enceinte qui englobe une grande partie de la ville basse. En 1195, la cathédrale Saint-Etienne est reconstruite dans le nouveau style gothique à l’initiative de l’archevêque Henry de Sully.

Au XIVème siècle, le duc de Berry fait édifier un palais et une Sainte Chapelle attirant dans la ville architectes et artistes. La ville de Bourges est à son apogée sous le règne de Louis XI qui fonde l’Université de Bourges. Mais en 1487, le grand incendie de la Madeleine détruit les deux tiers de la ville. Malgré la renommée de son Université, Bourges connaît un relatif déclin et devient à partir du XVIème siècle le chef-lieu d’une intendance axée sur l’agriculture et l’élevage de mouton.

Le dynamisme reprend dès 1850 avec le percement du canal de Berry et l’arrivée du chemin de fer qui permettent l’installation de grosses industries telles que les Fonderies de Mazières. Suivent également les bâtiments militaires faisant de Bourges un des principaux centres de production d’armement pendant la 1ère Guerre Mondiale. La population est alors conséquente avec pas moins de 100000 habitants. Un plan d’aménagement et d’extension comprenant la création de nombreux équipements collectifs et de cité-jardins est mis en place. La ville de Bourges n’a alors de cesse de se développer et est aujourd’hui engagée dans le plus important projet de renouvellement urbain en France.

Préfecture du département du Cher et troisième ville la plus peuplée de la région Centre après Tours et Orléans, et devant Blois, Châteauroux et Chartres, Bourges compte 66700 habitants appelés les Berruyers. Bourges est entourée par plusieurs communes limitrophes telles que Vasselay, Fussy, Saint-Doulchard, Marmagne, La Chapelle-Saint-Ursin, Le Subdray, Plaimpied-Givaudins, Trouy, Saint-Michel-de-Volangis, Saint-Germain-du-Puy, Osmoy, Soye-en-Septaine.

La ville possède une rocade permettant son contournement d’est en ouest par le sud sur 36 kms grâce à la RN 142 et la RD 400. Depuis Bourges il est possible de rejoindre par l’A71 les villes d’Orléans en 1h, Paris en 2h30 et Lyon en 4h.

L’agglomération berruyère est desservie par le réseau de transport en commun AggloBus qui compte pas moins de 19 lignes. La commune de Bourges est desservie par la ligne routière TER centre-Val de Loire qui assure la liaison entre Châteauroux et Bourges.

La ville de Bourges possède également une gare permettant de relier Paris-Austerlitz mais aussi les villes de Tours, Angers, Nantes, Le Croisic, Montluçon, Nevers, Moulins, Roanne ou encore Lyon.

La ville de Bourges et son agglomération bénéficie d’une position stratégique, au centre de la France et à proximité de grandes métropoles telles que Paris, Lyon, Nantes ou encore Clermont-Ferrand. Ainsi, la ville de Bourges compte de nombreux domaines d’activités sur son territoire tels que la défense nationale avec la présence d’écoles militaires, la fabrication d’armement ou encore la conception et fabrication aéronautique. À noter également, la présence de l’usine Michelin et du siège de l’entreprise Monin, très connue pour ses sirops.

Ville dynamique, Bourges compte tous les commerces nécessaires et de nombreuses enseignes comme, entre autres, Carrefour, La Fnac, H&M, Leader Price, Picard, Yves Rocher, Simply Market, But, Leclerc, Biocoop, Bricomarché, La Grande Récré, Aubert, Cache-Cache, Beauty Success, Sephora, Promod, Camaieu etc.

La ville de Bourges dispose de nombreux établissem*nts scolaires allant de la maternelle au lycée.

Ville de tourisme et de patrimoine, Bourges a su conserver, tout au long de son histoire, un patrimoine riche et somptueux. Pour s’en rendre compte, il suffit de visiter des monuments tels que la Cathédrale Saint-Étienne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, le palais Jacques Cœur, ou encore les hôtels particuliers ou les centaines de maisons en pan de bois réparties dans la ville.

Les amateurs de culture seront également servis. En effet, la ville de Bourges dispose de six salles de spectacles dont l’auditorium, le Hublot ou encore le théâtre Jacques Cœur. Ces lieux permettent d’accueillir tout au long de l’année de nombreux événements culturels marquants comme l’incontournable festival de Bourges mais aussi l’Été à Bourges, la fête de la musique… La ville compte également cinq musées municipaux gratuits et un Museum d’Histoire Naturelle. Dans chaque musée, des animations sont régulièrement proposées pour petit* et grands ainsi que des visites commentées. Bourges offre également à ses habitants une médiathèque, deux bibliothèques et une bibliothèque patrimoniale (Quatre Piliers) ainsi qu’un conservatoire. Enfin, le cinéma Méga CGR et la salle de la maison de la culture permette de proposer une programmation riche et éclectique aux berruyers.

Enfin, les sportifs ne sont pas en reste avec 172 clubs et plus de 50 disciplines sportives pratiquées. Ainsi la ville de Bourges dispose de nombreux équipements : 14 gymnases, 21 terrains de sport, 3 piscines, 1 patinoire, 1 golf… De nombreuses manifestations sont également organisées tout au long de l’année comme le championnat d’Europe d’escrime, le final four de Basket féminin, les 24h de marche, les foulées de Bourges ou encore les championnats de France d’aviron…